Tout commence par ici
Introduction
Maison 3 façades de 288 m², située dans un clos paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports. Composée de quatre chambres (avec possibilité d'agrandir à cinq chambres), un grand séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, avec arrière-cuisine, deux salles d’eau + deux pièces polyvalentes, un double garage avec jardin orienté sud-ouest et terrasse. Le tout à rafraîchir entièrement, la maison n’ayant pas été rénovée depuis sa construction dans les années 1980.
Un bien à l'histoire unique
Les détails sur le bien
📍 Avenue du Directoire, dans un clos résidentiel calme, entre la Place Saint-Job et le Fort Jaco – Uccle.
Un emplacement rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et accessibilité.
Quartier | Clos résidentiel à Uccle |
|---|---|
Date de vente | Q1 2024 |
Surface | 288 m2 |
Terrain | 3a 18ca |
Une stratégie dédiée au bien
La stratégie BrickSquare
Une maison avec un énorme potentiel… mais entièrement à rénover, dans un contexte tendu :
🧱 2023-2024 = forte hausse du prix des matériaux et main d’œuvre.
🏡 Travaux d’envergure = frein pour beaucoup d’acquéreurs.
Chez BrickSquare, nous avons choisi une approche ultra-transparente et rassurante :
Organisation de visites accompagnées d’architectes et de corps de métier pour évaluer avec précision les travaux nécessaires.
Estimation réaliste des coûts, permettant aux acheteurs de budgétiser clairement leur projet.
Traitement proactif d’une infraction urbanistique détectée pendant la vente :
➕ Le vendeur s’est engagé à régulariser à ses frais.
✅ Permis obtenu peu après la signature de l’acte.
Ce que nous avons pu en ressortir
En conclusion
Ce dossier illustre parfaitement l’expertise de BrickSquare en matière de biens à rénover.
🎯 Objectif accompli : trouver les bons arguments, les bons partenaires, et accompagner l’acheteur dans sa projection.
