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Vente d’une maison Drève des Chasseurs à Waterloo

Jun 23, 2023

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Vente d’une maison Drève des Chasseurs à Waterloo

Raconté par

Rodolphe De Blieck

Partner chez BrickSquare

Vente d'un bien

4 min. de lecture

Guide du vendeur bricksquare

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Introduction

Construite dans les années 60 et rénovée en profondeur en 2007-2008, cette maison familiale de 267 m² habitables offre : • 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bain, bureau, • Parquet en chêne massif, grand hall majestueux, pièces lumineuses, • Cuisine super équipée, garage, jardin de 6a62 orienté sud-ouest, • Chauffage au gaz, PEB D, système d’alarme, grille électrique

Un bien à l'histoire unique

Les détails sur le bien

📍 Drève des Chasseurs – Faubourg, Waterloo

Une rue prisée, à proximité immédiate du centre, combinant prestige et proximité urbaine.

Quartier

Faubourg, à Waterloo

Date de vente

 Q2/Q3 2024

Surface

267 m2

Une stratégie dédiée au bien

La stratégie BrickSquare

Une maison avec beaucoup de charme… mais deux challenges importants :

Localisation

Bien que dans une rue prestigieuse, elle était située tout au début, en face d’un restaurant très fréquenté et à proximité immédiate de la Chaussée de Waterloo, très bruyante et passante.

Notre réponse :

  • Mettre l’accent sur le cachet architectural, le jardin super bien entretenu et à l’orientation parfaite, la lumière, et la praticité de la localisation (accès rapide aux commodités, écoles, etc.).

  • Souligner le potentiel familial et l’intimité offerte par la végétation.

Montage de la vente

Un véritable casse-tête logistique :

• Les acquéreurs devaient vendre leur appartement pour acheter la maison.

• Leurs propres acquéreurs devaient également vendre leur appartement.

🎯 Résultat : coordination de trois ventes imbriquées, incluant vendeurs, acheteurs, notaires et agents, pour une signature simultanée des trois actes. Un tour de force rendu possible grâce à notre rigueur et notre expérience.

Ce que nous avons pu en ressortir

En conclusion

Une maison de charme, vendue malgré des freins objectifs grâce à une stratégie ciblée et une exécution millimétrée.

Pourquoi est-il important d’optimiser le titre d’une annonce immobilière ?
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Quel est l’impact des photos sur une annonce immobilière ?
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Quels éléments doivent absolument figurer dans une annonce immobilière ?
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