Tout commence par ici
Introduction
Construite dans les années 60 et rénovée en profondeur en 2007-2008, cette maison familiale de 267 m² habitables offre : • 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bain, bureau, • Parquet en chêne massif, grand hall majestueux, pièces lumineuses, • Cuisine super équipée, garage, jardin de 6a62 orienté sud-ouest, • Chauffage au gaz, PEB D, système d’alarme, grille électrique
Un bien à l'histoire unique
Les détails sur le bien
📍 Drève des Chasseurs – Faubourg, Waterloo
Une rue prisée, à proximité immédiate du centre, combinant prestige et proximité urbaine.
Quartier | Faubourg, à Waterloo |
|---|---|
Date de vente | Q2/Q3 2024 |
Surface | 267 m2 |
Une stratégie dédiée au bien
La stratégie BrickSquare
Une maison avec beaucoup de charme… mais deux challenges importants :
Localisation
Bien que dans une rue prestigieuse, elle était située tout au début, en face d’un restaurant très fréquenté et à proximité immédiate de la Chaussée de Waterloo, très bruyante et passante.
Notre réponse :
Mettre l’accent sur le cachet architectural, le jardin super bien entretenu et à l’orientation parfaite, la lumière, et la praticité de la localisation (accès rapide aux commodités, écoles, etc.).
Souligner le potentiel familial et l’intimité offerte par la végétation.
Montage de la vente
Un véritable casse-tête logistique :
• Les acquéreurs devaient vendre leur appartement pour acheter la maison.
• Leurs propres acquéreurs devaient également vendre leur appartement.
🎯 Résultat : coordination de trois ventes imbriquées, incluant vendeurs, acheteurs, notaires et agents, pour une signature simultanée des trois actes. Un tour de force rendu possible grâce à notre rigueur et notre expérience.
Ce que nous avons pu en ressortir
En conclusion
Une maison de charme, vendue malgré des freins objectifs grâce à une stratégie ciblée et une exécution millimétrée.
