Tout commence par ici
Introduction
Ensemble de six maisons neuves trois façades situées dans une rue à sens unique paisible et verdoyante, à proximité immédiate du centre commercial de La Mazerine et du centre de La Hulpe. Chaque maison propose environ 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 3 à 5 chambres selon aménagement, un PEB A+ (11 kWh/m²/an), une pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux. Un extérieur exceptionnel avec des terrasses orientées sud, jardin clôturé, garage + 2 emplacements extérieurs, le tout, dans des terrains de 3a64 à 8a78ca Prix : de 598.000 € à 645.000 €.
Un bien à l'histoire unique
Les détails sur le bien
📍 Rue du Tilleul 111-119 à Genval.
Environnement résidentiel, calme, à proximité directe des commodités de La Hulpe. Accès facile aux grands axes et à la nature. Proche du Messager à Lasne et des Papeteries de Genval également.
Quartier | Tilleul, à Genval |
|---|---|
Date de vente | Avril 2025 |
Surface | 195 m2 |
Terrain | 3a 64ca à 8a 78ca |
Une stratégie dédiée au bien
La stratégie BrickSquare
Un projet ambitieux lancé sur un timing très serré :
📆 Mise en vente en fin mars pour une vente au plus tard mi-avril, alors que le chantier était encore en cours.
Les défis :
Un quartier hautement exigeant,
Des maisons en construction, avec extérieurs non finalisés,
Des acquéreurs ayant parfois du mal à se projeter sur un chantier.
Notre réponse chez BrickSquare ?
Transformer ces contraintes en opportunités via une stratégie en 3 volets :
Création de visuels réalistes à partir du cahier des charges pour projeter les acheteurs dans le futur produit fini.
Rédaction d’une note explicative pédagogique, notamment sur les avantages fiscaux (TVA à 6 % et droits d’enregistrement à 3 % sous conditions).
Positionnement marketing clair et communication ultra ciblée.
Ce que nous avons pu en ressortir
En conclusion
Une météo favorable, une stratégie pointue et une communication soignée ont permis un résultat exceptionnel :
6 maisons vendues en 24 heures.
Un cas exemplaire de mise en marché rapide et efficace dans le neuf.
